О компании

Вне зависимости от локации строительная компания СМУ-88 детально продумывает концепцию будущих жилых комплексов, создавая оригинальные проекты с выразительной архитектурой и комфортной средой.

Мы работаем для того, чтобы наши клиенты могли купить отличную квартиру по честной цене, и строим дома, в которых жили бы сами: стильные, уникальные и современные.

Безупречная репутация
На рынке с 2016 года
8+
Жилых комплексов
Современные технологии
Инновационные практики строительства
950+
Специалистов
Первая очередь ЖК «Малиновка» сдана на год раньше проектного срока. Сдача второй очереди запланирована на 2 квартал 2021 г.

Высокая скорость реализации

Сегодня на счету компании 8 уникальных жилых комплексов. Проекты проходят тщательную подготовку, поэтому график работ соблюдается неукоснительно. Это одно из ключевых правил СМУ-88, благодаря которому два из трех завершенных проектов введены в эксплуатацию с серьезным опережением сроков: IQ DOM — на полгода раньше проектной даты, а ЖК «Малиновка» — раньше на целый год

Дома, где все продумано

Нам важно, чтобы инфраструктура была удобной и радовала глаз вне зависимости от того, какой жилой комплекс вы выберете. Поэтому мы определили для себя стандарты, которые обязательно реализуем вне зависимости от стоимости квадратного метра

Cтеклянная входная группа с технологией «теплый пол»
Круглосуточное видеонаблюдение
Скоростные лифты
Помещения для хранения колясок и велосипедов
Современные детские площадки
Ландшафтное озеленение двора
Светодиодное освещение
Безбарьерная среда

Индивидуальность каждого проекта

Каждый наш проект уникален и обладает своей фишкой

Привилегия
ЖК «Привилегия» станет первой высоткой в Поволжье, чей фасад будет выполнен из глазурованного кирпича ручной формовки. Поставки эксклюзивного строительного материала обеспечивает голландский завод St. Joris. Это единственный в мире производитель, обладающий уникальной технологией однократного обжига. Благодаря такому производству кирпичи обеспечат дому респектабельный внешний вид и прослужат не менее 300 лет. 
Малиновка
В «Малиновке», несмотря на то, что это комплекс не относится к премиум-классу, вместо обычного подъезда на первых этажах расположились уютные просторные холлы с мягкой мебелью, книжными полками, фитостеной, живыми растениями и игровой зоной. Вместе с этим «Малиновка» стала первым жилым комплексом в Казани, где установлена подземная система сбора мусора. 
Atlantis Deluxe
Главной особенностью Atlantis Deluxe станет стеклянный фасад от крупнейшего мирового производителя Schüco. Стекла разных оттенков в зависимости от погоды меняют свой цвет, создавая игрой поверхностей неповторимую «небесную» архитектуру. Кроме того, это практичное и функциональное решение — фасадная система сохранит тепло зимой и прохладу летом и обеспечит приватность.
Норвежский
Вблизи жилого комплекса «Норвежский» расположен экопарк «Марьино озеро». По инициативе застройщика «СМУ-88» совместно с экологами был проведен масштабный комплекс работ: удалены лишние иловые отложения, установлены деревянные дорожки и смотровые площадки, укреплен берег, извлечена лишняя масса водорослей. Обновленный экопарк станет природным уголком тишины и спокойствия для жителей «Норвежского» и близлежащих домов.
RICHMOND
ЖК RICHMOND строится на живописном берегу Волги. Комплекс будет состоять из 7 домов высотой в 6−7 этажей. Главной особенностью жилого комплекса станет спроектированная застройщиком прогулочная набережная. В 2019 году жилой комплекс RICHMOND стал победителем в международном профессиональном конкурсе «НОПРИЗ» в номинации «Лучший проект объекта жилого назначения премиум-класса».  
SKYLINE
Дом-сенсация SKYLINE станет первым казанским жилым комплексом с парком на крыше на высоте 70 метров: здесь можно понаблюдать за звездами в телескоп, а также посмотреть кино прямо на улице, устроившись в шезлонгах или на уличных диванах. Стадион «Ак Барс Арена», Мост Миллениум и даже Кремлевская набережная — самые захватывающие виды на город открываются с крыши SKYLINE!  
IQ DOM
В основе проекта IQ DOM лежит концепция «жилой комплекс умных решений», которая находит отражение во всем: закрытый двор с развивающей детской площадкой, relax- и workout-зонами, разъемы для зарядки мобильных устройств рядом со скамейками; продуманный подъезд со стеклянной входной группой и системой «теплый пол», навигацией от лифта до квартиры, персональными смартбоксами для хранения вещей, видеодомофоны и кондиционеры в каждой квартире.  
Пять звёзд
ЖК «Пять звёзд» — первый дом с пентхаусами от СМУ-88 — построен на улице Комсомольской, 2, откуда рукой подать до Кремля, Центра семьи «Казан» и станции метро «Козья слобода». Три 22-этажных башни с закрытым двором на общем стилобате и ландшафтным озеленением напоминают современные отели. На первом этаже — холл с дизайнерским оформлением и мягкой мебелью, во дворе — фонтан, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, йоги, игры в мини-гольф и настольный теннис.  

Современные инженерные решения

Жизнь не стоит на месте, и строительная индустрия — не исключение. Мы учитываем это и используем при реализации наших проектов новинки, которые делают жизнь лучше.

LED-подсветка фасада
Двор с розетками для гаджетов
«Умные»
счетчики
Эксплуатируемая кровля

Архитектура

Над проектами СМУ-88 работают опытные и талантливые архитекторы, поэтому все жилые комплексы, построенные компанией, не похожи друг на друга

Каждый жилой комплекс является ярким авторским проектом, где главное для архитекторов — комфорт человека. Жизнь в домах СМУ-88 не ограничивается стенами квартиры. Двор, подъезд, район и сама квартира — это единое целое и взаимосвязанное пространство, где жизнь комфортна, интересна и безопасна. Строя жилой комплекс, мы заботимся о среде внутри и вне квартиры.

Вы не увидите в нашем портфолио «двойников»! Мы не копируем ни себя, ни кого-то еще
Илья Вольфсон
Гендиректор СМУ-88