Новости

В Казанском государственном архитектурно-строительном университете (КГАСУ) прошла торжественная церемония награждения победителей и участников конкурса паблик-арта «Яратам». Генеральный директор «СМУ-88» Наиль Галеев и ректор КГАСУ Рашит Низамов вручили юным художникам дипломы и памятные призы. Эскизы победителей конкурса «Рассвет новой эры» и «Казань – мой город, моя сказка» украсили трансформаторные подстанции в ЖК «Яратам».

Проект реконструкции объекта культурного наследия обошел 52 работы со всей России.

Подведены итоги 29-го национального независимого архитектурного рейтинга «Золотая капитель». Его лидером стал проект реконструкции здания фабричного товарищества «Братья Крестовниковы». Он разработан известным московским архитектором Рубеном Аракеляном и архитектурным бюро WALL по заказу группы компаний «СМУ-88». Другой совместный проект компаний – детский сад на 340 мест на Новой Портовой – награжден дипломом суперфиналиста в номинации «Объект социальной инфраструктуры».

«Реконструкция фабрики братьев Крестовниковых – проект не только знаковый, но и действительно сложный. И то, как Рубен Аракелян справился с этой задачей, должно войти в учебники как хрестоматийный пример того, как нужно возрождать памятники 19 века к жизни в первой половине 21 века. Проект уже собрал много федеральных премий и, уверен, соберет еще столько же. А в скоро будущем его по достоинству оценят и жители, и гости города, когда концепция воплотится в жизнь», – отметил генеральный директор группы компаний «СМУ-88».

Первую очередь ЖК «Вознесенский квартал» группа компаний «СМУ-88» планирует сдать уже во втором квартале 2026 года. На месте бывшей промзоны возводятся четыре дома высотой от 9 до 23 этажей. Архитектурную концепцию для комплекса разработало архитектурное бюро A+R Project.

На сегодняшний день готовность первого этапа жилого комплекса составляет 70%. В холлах штукатурят стены, в квартирах делают стяжку пола, монтируют систему отопления и устанавливают окна. На фасадах закрепляются кронштейны, противопожарные отсечки и утеплитель, начали облицовку плиткой. На втором этапе продолжается кирпичная кладка и установка систем вентиляции и отопления. На кровле и наружных стенах выполняют гидроизоляционные работы. В третьей очереди заливают плиты перекрытия и бетонируют стены и колонны.

Главная особенность проекта – мультиформатные общественные пространства. Для жителей будут оборудованы помещения для разных сценариев жизни: лайфворкинг, кинозал, фитнес-клуб, досуговый центр для детей и многофункциональное пространство для проведения различных мероприятий. На первых этажах разместятся дизайнерские лобби с художественной подсветкой, системой ионизации воздуха, зарядками для гаджетов и зимним садом с растениями из средней полосы России. Во дворах появятся современные игровые площадки, воркаут-зоны для тренировок и зона отдыха с японским садом камней. Для владельцев домашних животных предусмотрены лапомойки и догбоксы, а для автовладельцев – подземный двухуровневый паркинг.

Генеральный директор группы компаний «СМУ-88» Наиль Галеев совместно с директором школы №81 Антониной Ярцевой оценил ход строительства спортивной площадки во дворе учебного заведения. Сейчас на месте завершается благоустройство. Напомним, группа компаний «СМУ-88» реализует социальный проект благоустройства территории школы №81 в Кировском районе Казани. Площадка будет открыта к началу нового учебного года.

В рамках проекта благоустройства во дворе школы на месте пустыря уже появились универсальная площадка для баскетбола и волейбола, беговая дорожка, тренажёрный комплекс с турниками, зрительские скамейки и ограждение по периметру площадки. Первоначально проект предусматривал установку стола для настольного тенниса, но это пространство решили оставить для проведения школьных секций.

Консалтинговое агентство RRG – один из ведущих игроков рынка коммерческой недвижимости России – стало уполномоченным брокером коммерческих помещений в жилом комплексе «Яналиф» – флагманском проекте реновации Новой Портовой в Казани. Агентство займётся управлением коммерческими площадями, подбирая арендаторов и формируя концепцию торгово-офисной среды так, чтобы наполнение было сбалансированным и соответствовало ожиданиям будущих резидентов комплекса и жителей города.

Здесь появятся объекты ритейла, гастрономии, сервисов, культурных институций и другие форматы арендаторов. Большая часть помещений останется в собственности СМУ-88, что позволит компании последовательно развивать инфраструктуру и наполнять район востребованными сервисами.

«Яналиф» – во многом пионер Новой Портовой, именно этот проект задает некую планку для развития всего района. К тому же, в комплексе очень большой объем коммерческих помещений – 20 тысяч «квадратов», и мы хотим, чтобы эта среда была удобной и живой, поэтому к ее формированию привлекли лидеров рынка – RRG», – отметил генеральный директор группы компаний «СМУ-88» Наиль Галеев.

В уже сданном ЖК «Крыловка Парк» появилось уникальное для Казани предложение: группа компаний СМУ-88 предлагает покупателям часть квартир взять в долгосрочную аренду с последующим выкупом. Акция стартовала на этой неделе. Она позволяет сразу заняться ремонтом, заселиться и выкупить её поэтапно в течение срока от полутора до 5 лет без оформления ипотеки и участия банков.

Арендная плата будет составлять от 15 тысяч рублей в месяц плюс коммунальные услуги при сроке аренды 18 месяцев. Условия акции позволяют гибко настроить срок и размер платежей индивидуально для каждого арендатора. Оформление в собственность происходит по завершении всех платежей.

«Думаю, любой согласится с тем, что всегда лучше жить в своем жилье, чем у кого-то на птичьих правах. Мы прислушались к пожеланиям наших покупателей и решили запустить такой пилотный проект. Мне кажется, очень интересное предложение в нынешних реалиях. Это первый опыт в Казани – посмотрим, насколько проект будет востребован», – отметил генеральный директор группы компаний «СМУ-88» Наиль Галеев.

Реконструкция здания фабричного товарищества «Братья Крестовниковы» и детский сад на 340 мест на Новой Портовой вошли в шорт-лист национального независимого архитектурного рейтинга «Золотая капитель 2025». Оба проекта созданы известным московским архитектором Рубеном Аракеляном и архитектурным бюро WALL по заказу группы компаний «СМУ-88». Помимо них, в шорт-лист рейтинга вошли всего 52 работы со всей России.

«Золотая капитель» – один из старейших всероссийских архитектурных конкурсов, проходит в Новосибирске с 1996 года. Среди участников – архитекторы, дизайнеры, бюро, студии, проектные организации и студенты со всей страны. Работы оценивают две независимых коллегии жюри по нескольким разделам: «Концепции», «Проекты», «Постройки», «Архбюро», «Архмолодежь», «АРХ-Юниоры», «Архнаука. Архпедагогика. Архпублицистика. Архпросвещение».

Проекты СМУ-88 претендуют на победу в разделе «Концепции»: здание фабричного товарищества «Братья Крестовниковы» в номинации «Реконструкция и реставрация зданий и сооружений», а детский сад – в номинации «Объект социальной инфраструктуры». Итоги подведут в августе в рамках «Дней архитектуры в Новосибирске».

Наиль Галеев оценил темпы строительства, уровень готовности объектов группы компаний «СМУ-88» и определил приоритетные задачи на ближайшее время. В настоящее время компания реализует жилые комплексы «Яналиф», «Минтимер», «Вознесенский квартал» и «Адали». Все работы на объектах идут в соответствии с графиком.

Объезд начался с осмотра проектов компании в Советском районе Казани – жилых комплексов «Вознесенский квартал» и «Адали». На «Вознесенском квартале» активно ведется строительство на всех трех этапах. Готовность первой очереди, ввод которой запланирован на второй квартал 2026 года – 70%. Сейчас на этом этапе продолжаются фасадные работы: устанавливаются кронштейны, противопожарные отсечки и утеплитель. Одновременно монтируется отопление, заливается стяжка полов, штукатурят стены.