Новости

Проект

Все проекты

Год

Все года

Новости

Пресса

17 June

В Альметьевске прошли соревнования Детской лиги РТ по триатлону

Третий этап республиканских соревнований Детской лиги Республики Татарстан состоялся на городском озере накануне.

16 июня прошел третий этап республиканских соревнований Детской лиги РТ по триатлону в Альметьевске на городском озере. Юные спортсмены преодолели 3 этапа дистанции – плаванье, велогонку и бег – общей площадью до 5,15 км. Генеральным партнером Детской лиги РТ с апреля этого года выступает группа компаний «СМУ-88».

В соревнованиях приняли участие больше двухсот детей из разных уголков страны – Удмуртии, Чувашии, Башкортостана и Пензенской области.

Помимо состязаний Детской лиги РТ, 15-16 июня в Альметьевске прошли первенство России по триатлону и любительский забег от cерии спортивных мероприятий TIMERMAN.

05 June

Мы запускаем строительство новой очереди лучшего жилого комплекса Казани*

Объявляем старт продаж второй очереди «Вознесенского квартала».

Концепция жилого комплекса основана на гармоничном сочетании архитектурной идеи, продуманного благоустройства и функциональности общественных зон.

Новая очередь состоит из 2 домов переменной этажности 15 и 23 этажей. Это 250 квартир со свободными планировками и высокими потолками до 3,9 метров. Просторные кухни-гостиные, гардеробные и другие функциональные зоны — все для того, чтобы вы могли создать свое идеальное пространство для жизни.

Конструкция и фасады жилого комплекса отвечают трендам, внутри также доступны мультиформатные общественные пространства, эстетичные холлы, продуманное благоустройство, лайфворкинг, кинозал и фитнес-клуб.

Рядом с будущими домами есть всё необходимое для комфортного проживания — детские сады, школы, клиники, ТЦ МЕГА и «Южный», Горкинско-Ометьевский лес и удобная транспортная развязка. Благодаря строительству Вознесенского тракта добраться до центра можно за 10 минут.

05 June

В ЖК «Крыловка Парк» идет испытание гидроизоляции кровли

Монолитные работы на объекте полностью завершены. Сейчас проводятся отделочные работы, а также монтаж окон, дверей и лифтов.

На корпусе BC1 жилого комплекса «Крыловка Парк» идет плановое испытание гидроизоляции кровли методом ее заливки водой. Данный вид работ проводится для того, чтобы проверить водонепроницаемость покрытия и убедиться в отсутствии протечек.

В ходе работ крышу здания полностью заливают водой до отметки 10-15 см от основания кровли и выдерживают в таком состоянии около недели. После положительных результатов воду выкачивают насосом.

30 May

СМУ-88 отмечает юбилей: 7000 проданных квартир

С 2016 года новоселами компании стали более 13 тысяч человек.

Накануне группа компаний «СМУ-88» отметила своеобразный юбилей – продала семитысячную квартиру. Ею стала трехкомнатная квартира площадью 73 кв. м. на 15 этаже ЖК «Яратам» – одном из самых востребованных жилых комплексов Казани.

«Для нас это не просто большое круглое число. Это тысячи семей, которые доверили нам свое будущее, это очень важно и ценно для нас. Мы благодарны за высокую оценку нашей работы и будем продолжать совершенствоваться и развивать свои проекты, чтобы как можно больше людей имели возможность выбрать лучшее жилье из возможного», – отметил генеральный директор группы компаний «СМУ-88» Наиль Галеев.

В настоящее время, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, СМУ-88 является одним из крупнейших застройщиков Татарстана по объему текущего строительства и доле рынка, а проекты компании входят в топ самых востребованных ЖК в Казани. По итогам 2023 года группа компаний «СМУ-88» удостоилась престижной награды

21 May

СМУ-88 опубликовало дневник реставрации корпуса фабрично-торгового товарищества «Братья Крестовниковы»

На объекте выполнены подготовительные работы, устроена противофильтрационная завеса, идет укрепление и реставрация кирпичной кладки.

Группа компаний «СМУ-88» рассказала о том, каким образом идут противоаварийные работы на объекте культурного наследия регионального значения – корпусе фабрично-торгового товарищества «Братья Крестовниковы», расположенном по адресу ул.Тукая, 113. Застройщик опубликовал в своих соцсетях видеодневник реставрации с участием архитектора-реставратора Альбины Хайруллиной, главного инженера проекта Марины Вилковой и начальника участка Артема Тищенко.

Одной из ключевых задач стало защитить объект от грунтовых вод, которые стояли здесь на уровне метра от уровня подвала и соответствовали уровню поверхности воды озера Кабан. После откачки воды была устроена противофильтрационная завеса, которая в будущем защитит здание от подтопления. Следующий этап – укрепление фундамента. Для этого будут использованы монолитные перекрытия и специальная плита. Перед этим потребовалось демонтировать метр старых полов из бетона и кирпича.

Параллельно с этим идет реставрация и укрепление кирпичной кладки – поврежденные кирпичи заменяют идентичными по размеру и году производства. Их доставляют с других дореволюционных зданий. Интересно, что рабочие в одной из стен наткнулись на утиное гнездо с кладкой яиц. Работы на этом участке временно приостановили, пока не вылупились птенцы – обычно это происходит в середине мая.

По словам главного инженера проекта, сразу после завершения противоаварийных работ необходимо приступить к приспособлению объекта к новым функциям. «Сохранить здание только консервационными работами нельзя. Единственная возможность дать ему вторую жизнь – возвратить его в городскую среду», – подчеркнула Вилкова.

Напомним, концепцию возрождения объекта по заказу СМУ-88 разработал в прошлом году архитектор, сооснователь бюро Wall Рубен Аракелян. При строительстве будет использована концепция «здание в здании», позволяющая сохранить исторический вид сооружения, при этом кровля внутренней части будет выполнена из стекла. Внутри появятся крытый и открытый музеи, спа, небольшие кафе и рестораны, бутики, апартаменты. Концепция была высоко оценена профессиональным сообществом, например, портал «Архи.ру» назвал ее «единичной для России».

Справка

Комплекс зданий фабрично-торгового товарищества «Братья Крестовниковы» был построен в 1855 году. После Октябрьской революции здание по улице Тукая, 133 было национализировано, позже здесь работал техникум, в годы Великой Отечественной войны располагался госпиталь.

С 2002 года объект признан памятником промышленной архитектуры регионального значения. В апреле 2017 года в здании случился пожар, который уничтожил практически все внутренние конструкции, остался только периметр стен.

16 May

Рустам Минниханов о ЖК «Яналиф»: «Так держать! Это только начало»

Вице-премьер России Марат Хуснуллин и Раис Татарстана Рустам Минниханов посетили стенд СМУ-88 на KazanForum 2024.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин высоко оценил концепцию реновации промзоны у речного порта Казани. В сопровождении Раиса Татарстана Рустама Минниханова он осмотрел экспозицию выставки недвижимости International Property Market 2024, представленной на международном экономическом форуме «Россия – Исламский мир: KazanForum».

Первым стал стенд казанской группы компаний «СМУ-88», представившей на форуме свой флагманский проект – ЖК «Яналиф». Для этого группа компаний специально изготовила макет жилого комплекса площадью 10 кв метров и высотой в человеческий рост – в верхней точке он достигает 1,7 метра.

Жилой комплекс делегации презентовал генеральный директор группы компаний «СМУ-88» Наиль Галеев, он ознакомил гостей с параметрами ЖК и ходом строительства. «Молодцы, так держать! Это только начало», – оценил «Яналиф» Рустам Минниханов.

Напомним, в сентябре 2022 года раис Татарстана Рустам Минниханов дал старт строительства ЖК «Яналиф» и полномасштабной реновации территории полузаброшенной промзоны возле речного порта, получившей название Новая Портовая. ЖК представляет собой 20 домов средней этажности, архитектурно-пространственную концепцию которых разработало одно из ведущих бюро России «Цимайло Ляшенко и Партнеры». За время строительства проект стал обладателем множества региональных и федеральных премий в области архитектуры и строительства. Только в прошлом году «Яналиф» получил пять федеральных наград, среди которых Urban Awards, Good Innovations, Proestate&Toby Awards и другие.

06 May

Сбер и СМУ-88 обсудили финансирование ЖК «Яналиф»

Руководство банка и застройщика провели переговоры по корректировке линии проектного финансирования.

Генеральный директор группы компаний «СМУ-88» Наиль Галеев и управляющий отделением «Банк Татарстан» Сбербанка Руслан Салимов провели рабочую встречу на строительной площадке жилого комплекса «Яналиф». Они оценили ход строительства и обсудили планы по дальнейшему редевелопменту Новой Портовой. Основным поводом для встречи стала необходимость корректировки объема проектного финансирования в связи с растущей себестоимостью строительства.

Постоянный рост стоимости стройматериалов заметно усилился в последние месяцы. Так, только в первом квартале текущего года цены на основные строительные материалы: бетон, кирпич, арматуру, утеплитель – выросли на 10-20%. Вместе с материалами выросла и стоимость производства работ – по отдельным видам она достигает 80-90%.

«Из-за постоянных колебаний рынка приходится многие вещи регулировать практически в ручном режиме. Высокая ключевая ставка и снижение эффективности актуальных ипотечных программ вынуждает нас осторожно подходить к вопросам проектного финансирования. К счастью, наши партнеры в Сбере с пониманием относятся к сложившейся ситуации на рынке недвижимости и готовы идти на встречу», — отметил Наиль Галеев.

09 April

Сохраняем наивысший рейтинг своевременности ввода жилья

Пятый год подряд сохраняем наивысший рейтинг своевременности ввода жилья

По итогам 2023 года Единый ресурс застройщиков — один из ведущих российских порталов о строительной отрасли и рынке недвижимости — подготовил федеральный рейтинг застройщиков и включил СМУ-88 в ТОП-50 застройщиков России по потребительским качествам ЖК.

Наша компания в течение 59 месяцев подряд сохраняет наивысший рейтинг по показателю своевременности ввода жилья. А на 1 января мы входим в ТОП-3 застройщиков Татарстана по объему ввода жилья.

Кроме компаний эксперты ЕРЗ оценивают и сами ЖК — по 17 группам параметров, всего 133 критерия качества. В лидеры попадают проекты, которые набрали максимум баллов.

Больше новостей