Новости

Концепция реконструкции здания фабрично-торгового товарищества «Братья Крестовниковы» и ЖК «Минтимер» стали победителями X Юбилейного федерального конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости GOOD INNOVATIONS 2025. Проекты группы компаний «СМУ-88» отмечены в ключевых номинациях: «Лучшая коммерческая недвижимость» и «Лучшая жилая недвижимость». Церемония награждения прошла накануне в Москве в рамках 2-й Международной выставки жилищно-коммунального хозяйства и строительного комплекса UtiliCon 2025.

Проект реконструкции здания фабрично-торгового товарищества «Братья Крестовниковы» одержал победу в номинации «Лучшая коммерческая недвижимость». Эксперты оценили инновационную для России архитектурную концепцию «здание в здании», подготовленную архбюро WALL по заказу СМУ-88. Этот подход позволит сохранить исторический вид сооружения, при этом кровля внутренней части будет выполнена из стекла. Внутри появятся крытый и открытый музеи, спа, небольшие кафе и рестораны, бутики, апартаменты. Концепция неоднократно получала высокую оценку профессионального сообщества и была отмечена международными премиями, среди которых «Золотая капитель», «Золотой Трезини», International Architecture & Design Awards 2025, PROESTATE Awards и «Казаныш».

ЖК «Минтимер» стал победителем в номинации «Лучшая жилая недвижимость». Жилой комплекс продолжает реновацию территории Новой Портовой, начатую флагманским проектом СМУ-88 — ЖК «Яналиф». Архитектура проектов вдохновлена историческим контекстом территории —индустриальным прошлым речного порта. Кирпич и металл в фасаде дополняются панорамным витражным остеклением. Отличительная особенность проекта — технологичность: скоростной Wi-Fi во дворе, вход в лобби по Face ID и электронному пропуску, станции зарядки для гаджетов, электросамокатов и электромобилей, умное освещение и умные дверные замки.

Детский сад №376 называется «Крылья», рассчитан на 80 мест и находится во дворе ЖК «Крыловка Парк». Он стал важной частью инфраструктуры жилого комплекса и рассчитан прежде всего на семьи, проживающие в ЖК. Сегодня его посетил Мэр Казани Ильсур Метшин.

Учреждение специализируется на развитии инженерных способностей детей. Здесь оборудованы кабинет робототехники, лаборатория инженерного творчества, сенсорная комната, музыкальный и спортивный залы, а также студия татарского языка.

По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), группа компаний «СМУ-88» по итогам 10 месяцев 2025 года занимает 1 место по объему ввода жилья среди застройщиков Республики Татарстан.

В 2025 году СМУ-88 ввело в эксплуатацию два проекта — ЖК «Крыловка Парк» и «Яратам», площадью 84 851 кв. метр жилья. Оба проекта введены в эксплуатацию со значительным опережением сроков. Среди преимуществ жилых комплексов — благоустроенные общественные пространства, натуральные строительные материалы, выразительная авторская архитектура. Кроме того, во дворе каждого ЖК построен муниципальный детский сад.

Накануне в зеленодольском спортивном комплексе «Маяк» прошли масштабные Всероссийские соревнования, Первенство и финал Кубка России, а также седьмой этап республиканских состязаний Детской лиги РТ по триатлону. В них приняли участие свыше 400 спортсменов. В Татарстане генеральным партнером Детской лиги выступает группа компаний «СМУ-88».

В седьмом этапе республиканских соревнований приняли участие около двухсот детей из разных уголков страны: Казани, Москвы, Йошкар-Олы, Саратова, Уфы и Екатеринбурга. Юные спортсмены от 7 до 12 лет преодолели дистанцию, включавшую велогонку и кросс, общей протяжённостью до 7,3 км.

Проект реконструкции здания фабричного товарищества «Братья Крестовниковы» стал финалистом VIII Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини» в номинации «Лучший проект общественного здания или сооружения». В этом году в финал прошли всего 69 проектов из 1289 заявок со всего мира, в том числе из Китая, ОАЭ, Японии, Индии, Греции, Аргентины и др. Проект выполнен архбюро WALL по заказу группы компаний «СМУ-88».

Реконструкция здания фабричного товарищества «Братья Крестовниковы» предполагает концепцию «здание в здании». Этот подход позволит сохранить исторический вид сооружения, при этом кровля внутренней части будет выполнена из стекла. Внутри появятся крытый и открытый музеи, спа, небольшие кафе и рестораны, бутики, апартаменты. Концепция была высоко оценена профессиональным сообществом, например, портал «Архи.ру» назвал ее «единичной для России».

Премию «Золотой Трезини» в профессиональном сообществе называют архитектурным «Оскаром». Она проводится при поддержке Государственного Эрмитажа, Русского музея, Государственного музея истории Петербурга, Союза архитекторов России, комитетов правительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области, департаментов и консульств зарубежных стран и других партнеров. Это единственная в мире премия, проекты лауреатов которой получают статус музейных экспонатов и пополняют коллекции государственных музеев, в том числе собрание Государственного музея истории Санкт-Петербурга.

По данным информационно-аналитической системы продома.дом.рф, группа компаний «СМУ-88» заняла 3-е место по востребованности жилья по итогам сентября — и по количественным, и по финансовым показателям. Общий объем инвестиций превысил 1 млрд рублей.

В число самых популярных жилых комплексов Казани вошли шесть проектов СМУ-88: «Яналиф», «Минтимер», «Крыловка Парк», «Адали», «Вознесенский квартал» и «Яратам». Совокупно они заняли 10,8% городского рынка продаж.

Четыре дома премиум-класса на первой береговой линии Волги появятся в 2029 году

Группа компаний «СМУ-88» продолжает реализацию своего флагманского проекта на Новой Портовой — жилого комплекса «Яналиф». Его строительство идет согласно графику, первый этап ЖК сдадут до конца года, его готовность — 95%. На сегодняшний день здесь идут отделочные и электромонтажные работы, устанавливаются лифты. Продолжается благоустройство территории и оформление фасадов.

Накануне компания приступила к строительству новой очереди проекта премиум-класса – четвертой из шести. Четыре дома переменной этажности в 10-12 этажей планируют сдать в первом квартале 2029 года.

На казанском рынке недвижимости ЖК «Яналиф» отличается высоким уровнем технологичности: в домах будут устроены централизованные вентиляционные системы с фильтрацией воздуха, бесшовный скоростной Wi-Fi, контроль доступа в лобби по ble/rfid-меткам, приложению на телефоне или электронному пропуску, а также круглосуточное видеонаблюдение. Для удобства жителей в дизайнерских лобби ЖК предусмотрено создание колясочных, а подземный паркинг оборудуют зарядными станциями, автоматическим контролем доступа и системой видеонаблюдения.

Группа компаний «СМУ-88» вошла в число лучших национального рейтинга «ТОП-20 департаментов по закупкам» за прозрачную и эффективную работу системы снабжения. Церемония награждения состоялась в рамках II Всероссийского конгресса по закупочной деятельности. Ключевое отраслевое мероприятие прошло при поддержке Минстроя России, Минпромторга России и Минцифры России.

Конгресс в этом году собрал рекордное количество участников — более 700 руководителей и специалистов из всех регионов страны. На площадке обсудили ключевые направления развития сферы закупок: от цифровой трансформации до формирования новых стандартов доверия между заказчиком и поставщиком.