13 November 2026
Съемочная группа телеканала «Культура» посетила площадку реконструкции объекта культурного наследия – здания фабричного товарищества «Братья Крестовниковы». О реализации проекта журналистам рассказали генеральный директор группы компаний «СМУ-88» Наиль Галеев, главный инженер проекта Марина Вилкова и главный архитектор-реставратор Альбина Каримова.
Они познакомили съемочную группу с историей объекта, показали уже выполненные работы и объяснили, какие инженерные и реставрационные решения позволяют сохранить исторический облик здания, приспособив его к современному использованию. Отдельной темой стали технические сложности, с которыми пришлось столкнуться на первых этапах реконструкции. Одной из самых трудоемких задач стала гидроизоляция и защита объекта от грунтовых вод расположенного рядом озера Кабан. Для этого была применена технология струйной цементации грунта Jet2, позволившая сформировать подземный водонепроницаемый контур без рытья траншей. Фундамент здания также был дополнительно усилен монолитными конструкциями.
Сегодня на объекте продолжается устройство несущих монолитных конструкций и восстановление кирпичной кладки. Поврежденные участки исторических фасадов реставрируют с использованием дореволюционного кирпича, который доставляют с объектов-доноров из других регионов.
Автором концепции реконструкции является руководитель московского архитектурного бюро WALL Рубен Аракелян. В основу его проекта, разработанного по заказу СМУ-88, заложен принцип «здание в здании»: внутри сохраненного исторического периметра XIX века появится новый современный объем со стеклянной кровлей. В октябре архитектор лично посетил строительную площадку в рамках авторского надзора. Он проверил ход работ, оценил качество исполнения конструкций и обсудил с инженерами особенности соединения новых элементов с историческими стенами.
Проект WALL неоднократно становился лауреатом престижных премий, среди которых «Золотой Трезини», PROESTATE Awards, GOOD INNOVATIONS и другие. После завершения реконструкции здание площадью почти 7,6 тыс. кв. м получит новые функции – здесь планируется разместить кафе, рестораны, бутики и апартаменты.
Напомним, здание фабричного товарищества «Братья Крестовниковы» было построено в 1853 году. Первоначально здесь располагалась контора мыловаренного и свечного завода, позднее – техникум, а в годы Великой Отечественной войны – госпиталь. СМУ-88 приступило к восстановлению объекта в начале 2024 года – на проведение первоочередных противоаварийных работ компанией было направлено порядка 500 млн рублей. В июне этого года девелопер и банк ДОМ.РФ заключили соглашение об открытии кредитной линии на сумму 2,3 млрд рублей. Полностью завершить работы планируется к концу ноября 2028 года.