Завершено строительство первой очереди ЖК «Яналиф»

Первая очередь жилого комплекса «Яналиф» на Новой Портовой получила заключение о соответствии (ЗОС) инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан. Это один из ключевых документов, который выдается на завершающем этапе строительства после успешной итоговой выездной проверки контролирующего органа. Получение ЗОС – обязательное условие для последующего оформления разрешения на ввод в эксплуатацию. После этого застройщик сможет поставить объект на кадастровый учет, а участники долевого строительства – получить ключи от своих квартир.

«Яналиф» – первый реализованный проект реновации промзоны в районе речного порта. На сегодняшний день это одна из крупнейших территорий реновации в России. Первая очередь жилого комплекса элит-класса включает четыре дома от 12 до 17 этажей. Всего предусмотрено строительство 20 домов, которые будут сдаваться поэтапно – с ежегодным вводом новых очередей.

Проект неоднократно высоко оценивался профессиональным сообществом и стал обладателем восьми федеральных премий в области архитектуры и строительства, среди которых Urban Awards, Good Innovations, Proestate Awards и другие. За время строительства «Яналиф» стал одним из самых востребованных жилых комплексов в Казани в своем классе. 25% квартирографии первой очереди было продано в первую неделю после запуска. Сейчас на пул квартир в комплексе предусмотрена скидка до 2,5 млн рублей.

На казанском рынке недвижимости ЖК «Яналиф» отличается высоким уровнем технологичности и комфорта: в домах установлены централизованные вентиляционные системы с фильтрацией воздуха, бесшовный скоростной Wi-Fi, контроль доступа в лобби по ble/rfid-меткам, приложению на телефоне или электронному пропуску. В дизайнерских лобби ЖК предусмотрены колясочные, а подземный паркинг оборудован зарядными станциями для электромобилей, автоматическим контролем доступа и системой видеонаблюдения.

Концепцию благоустройства жилого комплекса разработало архбюро Orchestra Design. Она включает в себя как городские общественные пространства, так и приватные дворы с игровыми и спортивными зонами и видами на набережную. «Сады портовой бухты» охватывают 4,2 га территории и предусматривают создание парка, зеленых бульваров, площади и центральной торговой улицы.

Архитектурно-пространственную концепцию для «Яналиф» разработало архбюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» – ЖК стал для архитекторов первым реализованным проектом в Казани. К развитию коммерческих помещений на первых этажах ЖК застройщик привлек московские компании NF Group и RRG.

Напомним, «Новая Портовая» – одна из крупнейших в стране территорий реновации промзон, где предусмотрено создание общественных пространств, ультрасовременных арт-кластеров, торговых галерей, престижных образовательных центров. Визитной карточкой «Новой Портовой» станет 12-километровая прогулочная набережная – жилой комплекс «Яналиф» расположен на первой береговой линии Волги. В этом году построены первые 210 метров гидротехнического сооружения у ЖК, которое станет основой для будущей набережной. Рядом с жилым комплексом на «Новой Портовой» появятся образовательные учреждения нового уровня. Так, руководитель архбюро WALL Рубен Аракелян подготовил проект ультрасовременного детского сада в формате «микродеревни», а школу на 1,1 тыс. мест проектирует Никита Явейн – народный архитектор Российской Федерации, действительный член Российской академии архитектуры и строительных наук, основатель и руководитель архбюро «Студия 44».