02 November 2026
Группа компаний «СМУ-88» вышла в финал международной премии BRICS Property Awards 2026 сразу в двух номинациях – «Лучший проект реновации промышленной зоны. Концепция» и «Лучший проект комплексного развития территории (КРТ). Концепция». В конкурсных заявках были представлены жилые комплексы «Яналиф» и «Минтимер», которые строятся на территории Новой Портовой – одного из крупнейших проектов реновации бывших промышленных территорий в России.
В первой номинации жюри оценивает сохранение исторического наследия и идентичности места, архитектурную концепцию, создание общественных пространств и точек притяжения, функциональное разнообразие, а также инновационность решений и их потенциальный социальный эффект. Во второй особое внимание уделяется градостроительной концепции и мастер-плану, балансу жилой, социальной, коммерческой и офисной инфраструктуры, а также экологической устойчивости территории.
BRICS Property Awards – это международная премия в сфере недвижимости, которая пройдет в Казани в рамках Международной строительной недели БРИКС. Очная защита проектов-финалистов состоится с 9 по 10 ноября, а церемония награждения – 11 ноября. Участников будет оценивать жюри из российских и зарубежных экспертов в области девелопмента, архитектуры и градостроительства.
«Реновация промышленных территорий – это возможность вернуть городу пространства, которые десятилетиями оставались закрытыми для жителей. Важно не просто строить на их месте новые дома, а создать полноценную городскую среду с улицами, общественными пространствами и социальной инфраструктурой. Именно такую задачу мы решаем на Новой Портовой. При этом для нас принципиально важно сохранить историческую память места. От того, как мы сегодня преобразуем эту территорию, во многом будет зависеть облик Казани в будущем», – отметил генеральный директор СМУ-88 Наиль Галеев.
Новая Портовая занимает 287 га в районе речного порта Казани. Еще несколько лет назад на ее территории располагались склады, гаражи и различные хозяйственные постройки. Масштабная реновация земель началась осенью 2022 года. В будущем здесь появятся жилые кварталы, деловые, культурные и образовательные объекты, 72 га озеленения и общественных пространств, а также благоустроенная 12-километровая набережная с системой марин и причалов.
За время реализации «Яналиф» уже получил восемь федеральных наград в области архитектуры и строительства. Среди них – победы в номинации «Премьера года» премии Urban Awards 2023, «Лучшее архитектурное решение – строящийся объект» премии 100+ Awards 2024 и «Комплексное развитие территорий» премии PROESTATE Awards 2025. Проект также неоднократно отмечался на международном архитектурном форуме «Казаныш».
Продолжением реновации Новой Портовой от СМУ-88 стал жилой комплекс бизнес-класса «Минтимер». Он также получил признание профессионального сообщества. В 2025 году он стал победителем федерального конкурса GOOD INNOVATIONS в номинации «Лучшая жилая недвижимость», премии PROESTATE Awards в номинации «Успешный старт: жилая недвижимость бизнес-класса. Регионы», а также занял первое место в номинации «Лучшее благоустройство территории» на форуме «Казаныш».